Плюсы покупки и аренды жилья в Польше

жилье в Польше

Уже не первый год одним из выгодных вариантов вложения средств или улучшения собственных коммунальных условий становится покупка недвижимости за рубежом. В числе прочих государств, где любят приобретать квадратные метры иностранцы, высоко котируется жилье в Польше. Важно обратить внимание, что в настоящий момент в равной мере выгодно и привлекательно как купить недвижимость в Польше, так и снять жилье в Польше на короткий иди длительный срок.

Вопросы покупки жилья в Польше

Сегодня купить жилые квартиры в этом государстве предпочитает все большее число наших соотечественников. Это связано сразу большим перечнем позитивных факторов:

  • Польша является государством, которое входит в Евросоюз;
  • в этой стране достаточно доступные цены, при этом высокий уровень жизни;
  • фактически полностью отсутствует безработица.

В Польше недорогое жилье не только в небольших городах, но и в самой столице. Часто предлагаются комфортные квартиры в многоквартирных домах, которые были построены в годы вхождения страны в соцлагерь. Также предлагается недвижимость элитного уровня и бизнес класса, вполне соответствующее мировым стандартам.

Стоимость квадратного метра в Польше

В Польше недорогое жилье по меркам Евросоюза. Благоустроенные квартиры на вторичном рынке в таких крупных и развитых городах, как Краков, Закопане и в самой Варшаве с 2-3 спальнями предлагаются по стоимости от 50-60 000 Евро. Купить вторичное жилье в Польше можно без получения дополнительной документации иностранцу. Можно стать владельцем не только квартиры, в продаже выставлены дома и настоящие замки.

В Польше предлагается как вторичное жилье, так и новые жилые объекты. Преимуществом такого предложения становится перспектива купить жилье в Польше недорого в качестве использования в качестве потенциальных инвестиций. Для жителей России и государств СНГ покупка жилых объектов в этом государстве дополнительно привлекательна за счет такие позитивных показателей, как:

  • близость менталитета;
  • относительное родство языка;
  • небольшая продолжительность перелета;
  • перспектива доехать к своей зарубежной недвижимости на поезде.

Жизнь в Польше приятна для наших соотечественников. Оформление покупки проводится в долларах США, Евро, злотых. К расчет могут приниматься рубли. Возможно приобретение жилой площади в ипотеку. Банки этого государства готовы подтвердить предоставление заемных средств иностранным гражданам. Удобным преимуществом становится разработка отдельной выгодной программы ипотечного кредитования для граждан Украины.

жилье в Польше

Плюсы налогового законодательства

Покупка жилья в Польше дополнительно выгодна для будущих собственников зарубежных квадратных метров перспективой воспользоваться выгодной перспективой платить налоги за свою недвижимость на общих условиях с любым другим гражданином. Удобным для иностранных покупателей моментом налогового законодательства становится равная ставка налогового обложения для граждан Польши и иностранцев.

Аренда жилья в Польше иностранными гражданами

В Польше недорогое жилье не только для покупки в собственность, но и для аренды. В настоящий момент аренда жилья в Польше пользуется популярностью у жителей многих европейских жителей. Стоимость аренды жилья в Польше доступна в любом городе. Пр этом данная процедуры в Польше отличается от привычной для россиян некоторыми нюансами и особенностями.

В объявлениях об аренде жилых помещений указывается две стоимости. Первая обозначает непосредственно стоимость квартиры или дома, точнее говоря факта проживания на его территории. Отдельно обязательно указывается так называемый «чинш». Это понятие обозначает, в какое количество средств арендатору будет обходиться оплата коммунальных платежей.

На жилье в Польше цены аренды могут быть вполне доступными. Выгодной является аренда жилья в Польше на длительный срок и краткосрочное оформление. Но за счет «чинш» та сумма, с которой придется ежемесячно расставаться, может заметно отличаться. Часто стоимость коммунальных платежей отличается не просто в разных городах и населенных пунктах. Поляки не удивятся, увидев, что эти показатели разнятся в разных районах одного города. Причем, их границей может подчас оказываться улица.

Внимание: В объявлениях в интернете чаще всего данные о стоимости аренды выставляются без указания «чинш». Уточнять точные данные важно или у риелтора или непосредственно у собственника жилой площади.

Эти данные обязательно указывается в договоре аренды. Этот документ составляется совместно с юристами и учитывает подробные данные о каждом арендуемом объекте. В нем обязательно оговаривается внесение залога. Он составляет 100% стоимость одного месяца проживания. Каюция, как называется эта часть оплаты, вносится как за квартиру, так за дом или комнату.

У риелтора можно точно узнать, где подписывается договор аренды жилья в Польше и на каких условиях в государстве может проживать иностранец. И в этой ситуации у иностранцев сохраняются равные условия с гражданами этого славянского государства. Никакие дополнительные финансовые и иные требования для тех, кто арендует недвижимость в Польше на любой срок не предусмотрено. Иностранец имеет право снять объект в аренду и оформить договор переаренды как в отношении поляка, так и в отношении жителя любого другого государства.

Ссылка на основную публикацию